La industria hotelera de América Latina atraviesa una fase de expansión sin precedentes.
Según el último informe de Lodging Econometrics (LE), al cierre del tercer trimestre de 2025 la región contaba con 751 proyectos hoteleros que suman 116.480 habitaciones, lo que representa un aumento anual del 17 % en el número de proyectos y del 11 % en el número de habitaciones.
Un signo tangible del dinamismo del sector y una clara señal del potencial de crecimiento turístico de la región.
Expansión en todas las etapas de desarrollo
La cartera de proyectos hoteleros avanza en cada fase de ejecución.
A finales de septiembre de 2025, 308 hoteles estaban en construcción, mientras que otros 211 iniciarían obras en los siguientes doce meses.
A estos datos se suman 232 proyectos en fase de planificación, un incremento del 22 % en comparación con 2024.
Esta evolución demuestra el compromiso a largo plazo de los grandes grupos hoteleros internacionales, impulsado por el aumento de la demanda turística y la mejora de la conectividad regional.
El auge del segmento premium y de lujo
Una parte significativa de este crecimiento proviene de los segmentos de alta gama y lujo, con 267 establecimientos actualmente en desarrollo.
Esta tendencia refleja el interés de las principales marcas internacionales por reforzar su presencia en destinos de playa y capitales regionales, donde la búsqueda de experiencias exclusivas continúa creciendo.
Según Bruce Ford, vicepresidente de desarrollo global en Lodging Econometrics:
“Pocas regiones en el mundo concentran tantos proyectos hoteleros de lujo como América Latina. Solo tres países —México, Brasil y República Dominicana— representan cerca del 65 % de los proyectos en desarrollo.”
Desde el Caribe hasta el Cono Sur, esta ola de inversiones da origen a nuevos complejos que combinan hospitalidad, residencial y bienestar, a menudo concebidos bajo criterios de sostenibilidad ambiental.
En destinos como Riviera Maya y Punta Cana, la hotelería se adapta a las nuevas expectativas de los viajeros: estancias más largas, servicios personalizados y conexión local.
Modernización y sostenibilidad: las nuevas prioridades
Más allá de las nuevas construcciones, 173 proyectos corresponden a renovaciones o reconversiones de establecimientos existentes, un aumento del 15 % interanual.
El objetivo ya no es solo ampliar la capacidad de alojamiento, sino modernizar el parque hotelero sin aumentar la huella urbana.
En ciudades como Ciudad de México, Lima y Buenos Aires, los operadores priorizan la eficiencia energética, la digitalización de servicios y los estándares de sostenibilidad.
Estas iniciativas reflejan una transformación estructural de la hotelería regional, guiada tanto por las expectativas de los viajeros como por los objetivos de descarbonización que marcan a la industria mundial.
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Un desarrollo al ritmo del turismo regional
Esta expansión se da en un contexto favorable: la recuperación del turismo internacional y la apertura de nuevas rutas aéreas refuerzan la confianza de los inversores.
Mercados hasta ahora secundarios comienzan a ganar protagonismo, mientras los grandes polos turísticos adoptan infraestructuras más modernas y sostenibles.
Más allá de las cifras, esta nueva ola hotelera redefine la manera en que América Latina se presenta al mundo.
Entre tradición e innovación, el continente afirma una hospitalidad basada en la calidad, la sostenibilidad y la singularidad de sus territorios, una hospitalidad que, más que nunca, se consolida como motor de competitividad global.
Fotos: Luis J. Corniel
